在進行室內裝潢前，拆除工程通常是不可或缺的一個步驟。但並不是每個裝潢都需要全面拆除。
例如，如果您的牆壁和地板保持平整，磁磚完好無缺且無凸凹，您或許可以考慮不進行拆除，而是直接進行漆工或者覆蓋新的地板
這樣可以省下一坪$1,200~$1,700的拆除費用，為您的裝潢預算留出更多空間。
以下是五個節省拆除費用的小技巧
- 不一定要拆除磁磚： 無論是壁面磁磚還是地面磁磚，只要它們仍然保持平整，且沒有損壞、鬆動或凸出，您可以考慮不進行拆除而是使用重新上漆或者覆蓋木地板和玻璃遮蔽，這樣可以節省拆除費用。
- 保留無嚴重損壞的櫃體： 系統櫃和木製櫃體，如果它們沒有明顯損壞，或者只是有一些外觀缺陷，例如剝落或刮傷，且不影響使用功能，您可以考慮不拆除它們，而是請木製櫃師傅或系統櫃製造商進行重新上漆和保養，這樣可以繼續使用而節省費用。
- 不要輕易拆除鐵鋁窗： 如果您的鐵鋁窗能夠正常推拉和開合，您可以考慮不拆除它們，而是請鋁窗師傅進行維修或者重新上漆，這樣可以節省拆除費用，同時避免損害磁磚，因為拆除窗戶框時可能會損害周圍磁磚，需要額外費用修復。
- 一次性集中拆除： 在確認需要拆除的範圍後，建議一次性將所有需要拆除的部分一起進行，這樣可以使拆除後的廢料更容易集中處理，減少清運費用的支出，同時減少師傅的來回次數，節省雙方的成本。
- 善用「客變」節省支出： 如果您的住宅屬於預售屋，您可以考慮使用「客變」的方式來調整格局，這樣可以節省拆除費用，並將預算用於其他裝潢工程。
拆除工程的計價單位百百種，到底怎麼計算的?
除了常見的計價單位如「坪」和「尺」之外，還有其他一些單位，如「工」、「套」、「車」和「式」，這些不同的單位適用於不同的工程項目。
- 「坪」：用於計算地板、牆壁和天花板等面積的單位。
- 「尺」：用於計算長度，通常在櫃體和鋁門窗的拆除時使用。
- 「工」：表示一位工人一天的工作量。
- 「套」：通常用於複雜的設備，例如衛浴設施、系統櫃、廚房等，無法單純以尺寸計算的整套設備。
- 「車」：用於垃圾清運的單位，表示車輛的載運量。
- 「式」：表示一個工程項目所需的金額，較為總括，建議要求工程專家提供詳細的項目清單。
拆除費用在裝潢預算中的占比
在進行裝潢工程時，拆除是不可忽視的重要一環，而拆除費用通常約占整個裝潢預算的7% 到 10%。
不同拆除工程的定價差異很大，涵蓋了各種項目，包括天花板、木地板或磁磚、隔間牆、櫃體、鐵鋁窗、門或門斗、衛浴、廚房等等。
此外，每項工程的計價單位也有所不同，因此在估算拆除費用時，需要考慮多個變數。
以下是一些拆除費用項目的參考
- 拆除工程項目：不同的拆除工程需要不同的技能和工具，因此價格會有所不同。您應該評估您計劃進行的具體拆除工作，以確定價格。
- 廢棄物清運：每次拆除都需要處理和清運廢棄物，而清運費用則取決於地點和當地物價。一般來說，一輛垃圾車的清運費用從NT$12,000起。
- 其他空間的保護費：進行拆除工作時，還需要考慮其他區域的保護工作。這包括保護周圍的裝潢，以避免損壞。建議在估價時確認是否包括這些保護費用。
總體而言，拆除費用是裝潢工程中的一個重要項目，應根據具體工程的複雜程度和範圍來評估。
哪些項目不建議拆除？
為了確保您的使用安全和避免潛在的法律糾紛，有三種項目不建議擅自拆除，如果確實需要進行調整，請聘請專業結構工程師進行檢查，並獲得社區管理委員會和鄰居的同意：
- 房屋主結構，如樑、柱、結構牆、樓板和樓梯，擅自拆除可能影響房屋結構的穩定性，不建議操作。
- 消防設備和管線屬於公共設施的一部分，請提前通知社區管理委員會並獲得同意。
- 水電管線屬於專業範疇，不建議自行拆除，以免損害主要管線或鄰居的管線。
拆除工程的流程：
- 現場勘查估價： 在提出需求時，建議提供現場照片和建築的原始平面圖等信息，以進行初步的線上估價。如果您接受該價格，那麼可以邀請專家進行現場勘查，以獲得更具體的空間信息，然後提供更具體的報價。
- 簽訂正式合同： 雙方達成合作意向後，您可以協商施工日期、工程進度和支付方式。建議請專業師傅提供包括拆除項目的報價單，以便您評估預算的合理性，同時也可以用作工程驗收的參考。如果工程款項超過50萬，建議使用「住保履約」方式，將款項存入指定專戶，按照工程進度支付給專業師傅，以保護您的權益。
- 施工前的準備： 在正式施工前，請提前通知社區管理委員會和鄰居，告知施工日期和預計工程天數。請避免在下班時間或休息日進行施工，以免干擾他人休息。同時，請師傅對電梯和走廊進行保護措施，以防止損壞公共設施。
- 施工期間的注意事項： 在正式拆除前，拆除專家將首先檢查房屋的主結構，以確保不會不慎拆除結構牆。然後，師傅會採取措斷水和斷電，並對室內進行保護措斷，包括封閉排水管道，以防電線
如何挑選適合的拆除工程公司？
在選擇拆除工程公司時，有一些重要的因素需要考慮，以確保您做出正確的選擇：
- 業者資歷：確保您選擇一家擁有正式證照和豐富經驗的拆除工程公司。查詢他們是否持有合法的營業執照，並瞭解他們的專業經驗。
- 服務範圍：確保所選的公司能夠提供您所需的拆除服務。他們應該能夠提供從評估、拆除到清理的全方位解決方案，以滿足您的需求。
- 技術能力：評估公司的技術能力，包括他們使用的工具、設備和拆除方法。這對於確保高效且安全的拆除工作至關重要。
- 安全保障：請確保拆除工程公司在執行拆除工作時遵守相關的安全標準和法規。同時，檢查他們是否提供足夠的保險，以確保工人和客戶的安全。
- 工程案例：查看公司過去的工程案例，以確保他們擁有相關的經驗和能力，可以成功完成您的拆除項目。
- 價格合理：向多家公司請報價，確保您所選的拆除工程公司提供合理的報價，符合您的預算。
- 服務態度：選擇一家態度友好且主動回應您問題的公司。良好的溝通和客戶服務至關重要，以確保整個拆除過程順利。
- 客戶評價：查看公司的客戶評價，以了解他們的服務質量和客戶滿意度。選擇一家口碑良好的拆除工程公司。
- 售後服務：確保公司提供完善的售後服務，以便在工程完成後，您可以得到必要的支持和協助。
我可以自己進行拆除裝潢的DIY嗎?
您或許在考慮是否嘗試自行進行拆除工程。
我們建議謹慎思考這一決定，因為拆除工程是一項需要高度專業技能和團隊合作的重要工作，可能不適合DIY。
以下是一些原因，解釋為什麼拆除工程通常不適合DIY：
- 安全問題：拆除工程涉及到大量體力活動、使用特殊工具和處理可能危險的材料。未經適當培訓和經驗的個人可能會因此受傷。
- 專業知識：拆除工作需要確保結構的安全，以免造成損壞。這需要建築和工程知識，並且需要理解建築物的結構。
- 法律要求：如果您計劃拆除一棟建築物，您可能需要獲得拆除許可證。這需要專業建築師的參與，他們應該具有相關的執照和經驗。
- 專業工具：拆除工程通常需要使用特殊工具，這些工具可能昂貴且需要特殊技能操作。如果您不熟悉這些工具，可能會對工作的安全性和效率造成嚴重威脅。
- 廢棄物處理：處理拆除後的廢棄物也需要遵守特殊的法律和環保規定。專業拆除公司通常會處理這些問題。
總而言之，儘管DIY在某些工作中可能是一個不錯的選擇，但拆除工程通常不屬於這一類別。
如果您計劃進行拆除工程，我們建議尋求經驗豐富且經過專業培訓的拆除專家的協助，以確保工程安全且符合法律要求
清運費用怎麼省?
關於清運的價格可參考這篇:裝潢完工後的清潔全攻略｜一次搞懂粗清細清的流程與價格